エムアンドエッチ第3

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 緑地公園駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
3,400万円
45.3万円/㎡
相場
2,867万円
38.2万円/㎡
2,169
2,634
3,099
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,099万円
35.1万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エムアンドエッチ第3
3,400万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,400万円45.3万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/09/043,400万円45.3万円1階 75.02㎡ 2LDK+S南
2025/06/032,700万円36.0万円7階 75.02㎡ 3LDK南
2024/04/162,180万円29.1万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2024/03/112,280万円30.4万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2024/02/082,480万円33.1万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円35.7万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2023/12/212,880万円38.4万円2階 75.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09エムアンドエッチ第3
豊中市東寺内町
緑地公園駅3分 3,400万円45.3万円75.02㎡3LDK1階 / 8階建 南1980年23戸RC
2024/01/19豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,280万円34.3万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/08/21オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,298万円38.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年65戸SRC
2024/06/26日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,480万円35.2万円70.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エムアンドエッチ第3
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通緑地公園駅徒歩3分
築年月1980年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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